Телефон отдела продаж:
+7 (495) 789 89 03

Email: sales.parastek@mail.ru

Заказ звонка специалиста

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.



пн-пт 9:00-18:00 | Отдел продаж - без выходных
Концепции зданий


Концепции бизнес-центров из сборного железобетона

3D Концепция бизнес-центра

показать в отдельном окне (16,4 Мб)
(требуется flash плеер)

Наша компания имеет многолетний опыт проектирования и поставки железобетонного каркаса и фасадов для бизнес-центров и других офисных зданий. Среди выполненных нашей компанией объектов – японский деловой центр на Савинской набережной в Москве, построенный в 1994 г. и по сей день сохраняющий прекрасный внешний вид, торгово-деловой центр «Смоленский пассаж», бизнес-центр Kutuzoff Tower см раздел Объекты.

Преимущества сотрудничества с ООО «Парастэк Бетон» для заказчиков офисных зданий

Оптимизация общих затрат на выполнение каркаса за счет:

  • использования типовых решений, сечений и деталей из банка технических решений концерна в рамках индивидуального проекта, что способствует снижению затрат и ускорению процесса производства;
  • сокращения сроков строительства за счет высокой скорости монтажа и выполнения работ круглогодично, в том числе в зимнее время при температуре до -20°С;
  • сокращения сроков строительства за счет возможности проектирования и изготовления сборных железобетонных конструкций на заводе в период возведения фундаментов на стройплощадке;
  • экономии на эксплуатационных расходах за счет минимальных потребностей в техническом обслуживании и меньших энергозатратах (за счет способности бетона сохранять тепло);
  • меньших тарифов на страхование объекта по сравнению с другими технологиями строительства.

Улучшение технических и потребительских характеристик здания:

  • уменьшение количества промежуточных опор и возможность свободной планировки офисов;
  • уменьшение высоты конструкции при сохранении длины пролета;
  • возможность перепланировки помещений и изменения предназначения отдельных зон – привлекательная черта с точки зрения потенциальных арендаторов;
  • высокая огнестойкость конструкций и отсутствие необходимости выполнения дополнительных мероприятий по огнезащите;
  • высокая прочность, точность габаритов и геометрии элементов каркаса, высокое качество наружной поверхности изделий, которые могут быть обеспечены только при изготовлении изделий в заводских условиях;
  • надежность и долговечности конструкций;
  • высокий уровень звуко- и теплоизоляции;
  • приятный микроклимат и качество воздуха;
  • красивые современные фасады из архитектурного бетона, которые одновременно могут выполнять конструктивные функции – отпадает необходимость сооружения фахверков.

Современные офисные помещения – это, прежде всего, офисы открытого типа, так называемые «open spaces offices». Сегодня пролеты от 10 до 20 метров в офисных помещениях являются нормой. Наличие таких помещений является неоспоримым плюсом для будущих арендаторов или владельцев. Для организации внутреннего пространства в таких помещениях используются внутренние перегородки из легких конструкций, поэтому полносборный железобетонный каркас ООО «Парастэк Бетон» является оптимальным решением для офисных зданий.

Проектирование каркасов офисных зданий

В основе нашей деятельности лежит эффективное проектирование каркасов офисных зданий и бизнес-центров из сборного железобетона. В ходе работы мы используем возможности, предоставляемые индустриальным производством сборных железобетонных изделий и самые рациональные конструктивные решения – результат многолетних исследований специалистов компании ООО "Парастэк". Использование высокопрочных бетонов и технологии преднапряжения позволяет максимально снизить высоту конструкций и увеличить полезную площадь сооружений, не увеличивая кубатуру изделий. Проектирование железобетонных конструкций осуществляется в соответствии с нормативами Eurocode и СНиП.

Мы предлагаем не только проектирование железобетонных конструкций по индивидуальным проектам, красивые фасады, экономичные решения, минимальные сроки реализации, комплексную поставку и координацию всего проекта, включая ответственность за соблюдение графика, но и гарантируем конечный результат – надежное современное здание с длинным жизненным циклом, в котором сотрудники офисов будут чувствовать себя комфортно. Концепция для бизнес-центра разрабатывается с нуля, и в результате вы получаете готовый реализованный, в соответствии со всеми требованиями, проект.

Конструктивные решения

Многоэтажные колонны и однопролетные балки

Для проектирования каркасов бизнес-центров используются низкие преднапряженные балки с полками, чаще всего – офисные балки с полкой высотой 80 мм, которые подходят для перекрытий из пустотных плит толщиной 320 мм. Полка высотой 80 мм в обычных случаях не является препятствием для горизонтальных проводок коммуникаций в нижней части кровельного и межэтажного перекрытия. Кроме того, такие полки визуально незаметны.

При использовании больших пролетов в направлении балок либо пустотных плит, или же при увеличении нагрузок наиболее часто используются балки с полками высотой 180, 280 или 380 мм.

В бетонных балках с металлическими консолями к преднапряженной бетонной стенке примыкает полка, выполненная из стальной пластины. Таким образом, такая балка на практике является бесконсольной. Балки такого типа часто используются или по центральным балочным осям здания, или в критических с точки зрения расположения инженерных систем зонах.

В соединительном узле «балка-колонна» используются металлические скрытые консоли. Жесткость здания обычно обеспечивается сборными лестничными клетками и/или торцевыми бетонными стенами.

При использовании наших железобетонных балок не требуется дополнительная огнезащита.

В зданиях используются прямоугольные/квадратные колонны высотой от одного до четырех этажей, при необходимости предусматриваются круглые колонны типа Betemi высотой на этаж.

Перекрытия из пустотных плит

Пустотные плиты являются, бесспорно, наиболее предпочтительным вариантом выполнения перекрытий в офисных зданиях. Самый распространенный тип плит для офисов – это плиты сечением 320 мм. Плиты сечением 265 мм также могут использоваться для перекрытий офисных зданий.

При обычной глубине каркаса здания при использовании плит сечением 320 или 265 мм требуется центральная ось колонн. Данные типы плит прекрасно сочетаются с низкими балками с полками высотой 80 мм.

При использовании плит перекрытий высотой 400 или 500 мм здание может не иметь промежуточных опор и являться полностью свободным от колонн пространством.

Нижняя поверхность перекрытия из пустотных плит ровная. После выполнения выравнивания поверхности методом набрызгивания плиты не требуют дополнительной отделки, и являются готовым потолком. Инженерные системы сосредотачиваются в местах прохождения проходов и прочих аналогичных местах в конструкции перекрытия под подвесным потолком.

Фасады из железобетонных стеновых панелей

Разработка концепции бизнес-центра в обязательном порядке включает в себя разработку фасадов здания с вышеописанными каркасами, которые также могут быть выполнены из железобетонных наружных стеновых панелей в различных вариантах отделки, либо из других материалов.

Возможности сборного железобетона в области отделки фасада не ограничены. Это могут быть поверхности, облицованные кирпичной плиткой или натуральным камнем, «вскрытая фактура» с использованием серого, белого или цветных бетонов и разных видов заполнителя, графический бетон, позволяющий выполнение различных изображений на фасадах, и многие другие способы отделки, позволяющие реализовать концепцию бизнес-центра (см. варианты наружной отделки).

Еще одним преимуществом использования сборного железобетона при строительстве офисов – возможность его сочетания с другими строительными материалами, например, ограждающими конструкциями из стекла, металла и других материалов.

Смотреть примеры выполненных объектов

 

 

     
РубрикиО компанииКонцепции зданийПродукцияУслугиПроектыСотрудничествоИнформацияКонтакты
© 2011-2017 ЖБИ изделия в «Парастэк Бетон»
115088, Москва, Ул. Двинцев 12, бизнес центр "Двинцев"
e-mail:

Оставляя заявки на нашем сайте, ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.
Копирование материалов с этого сайта возможно только с письменного согласия владельцев